齐宝华代表：

您提出的《关于有效处置低效闲置用地的提案》收悉，现答复如下：

一、工作开展情况

根据《2025年“振兴罗庄、重回千亿”市级层面政策支持清单》，市自然资源和规划局对罗庄区的支持政策为“支持土地资源盘活”，政策诉求事项包括加快2025年土地征收成片开发方案批复、预支800亩左右增存挂钩奖励指标，支持罗庄区2025年项目建设。我局高度重视此项工作，积极对接市资规局，扎实推进土地资源盘活工作。

（一）土地征收成片开发方案推进情况

根据市局工作要求，我区2025年土地征收成片开发方案编制工作进展顺利。在市局业务科室的指导下，方案已于3月26日通过市级专家论证，在3月28日完成修改后，及时上报市局并顺利通过县区互检。目前，方案已进入市局签字流程，预计下周完成签字程序后报市政府批复。待市政府批复后，将及时报省厅备案。这一系列工作进展表明，我区土地征收成片开发方案的推进符合时间节点要求，为后续土地盘活利用工作奠定了坚实基础。

（二）配套指标落实情况

为确保2025年项目建设用地需求，我局积极与市资规局业务科室对接，争取政策支持。目前，市资规局明确表示将全力支持各县区2025年项目建设所需用地指标，做到“应保尽保”。当前，我区不存在新增用地指标无法落实的情况，为全区项目建设提供了有力的资源保障。

（三）存量土地盘活工作进展

2025年以来，我区存量土地盘活工作取得了显著成效。截至当前，全区已盘活存量土地1241.63亩，具体情况如下：罗开粮食储备项目：盘活土地200.68亩，目前项目已开工建设，为全区粮食储备能力提升提供了有力支撑。瑞德利电池隔膜项目：盘活土地93.25亩，项目已开工建设，预计投产后将为全区新能源产业发展注入新动力。盛能湖D地块：盘活土地161.15亩，已完成征地工作，为后续开发奠定了基础。香墅湾南地块：盘活土地109.489亩，已完成供地工作，预计年内可实现开工建设。朱陈A地块：盘活土地130.77亩，已完成供地工作，为后续项目建设提供了用地保障。褚墩镇青年社区：盘活土地20.19亩，已完成供地工作，为改善当地居民居住条件提供了有力支持。四馆一中心项目：盘活土地526.10亩，已完成土地收回工作，为后续大型公共设施建设提供了土地保障。

此外，在盘活的1241.63亩土地中，存量集体土地5宗、695.34亩；存量国有土地2宗、546.29亩。这些数据充分体现了我区存量土地盘活工作的成效，为全区经济社会高质量发展提供了坚实的资源保障。

（四）坚持台账管理与推进机制

为确保土地盘活工作有序推进，我局建立了台账管理和推进机制，以“四个清单”为抓手，细化分解全年目标任务。一是采取“三下三上”的形式，对年内拟盘活的企业进行全面详查，摸清底数，归纳提炼，确保工作底数清晰、目标明确。二是成立三个调研小组，深入企业、入户调查，掌握第一手资料，为制定科学合理的处置方案提供依据。三是坚持每周召开一次分析研判会，每月召开一次专题调度会，逐宗制定处置方案，明确土地盘活的时间节点、具体措施和相关责任人。四是通过定期调度和动态管理，及时发现和解决工作中的问题，确保土地盘活工作有序推进。

二、下步工作计划

为全面完成2025年存量土地盘活目标任务，我局下半年计划再盘活存量土地8宗、1030.8亩。具体工作措施如下：

（一）制定推进措施，明确责任分工。针对土地盘活过程中存在的资金保障、拆迁清表、土壤污染治理等问题，我局将逐宗制定推进措施，明确时间节点、责任单位和责任人。通过细化任务、压实责任，确保每项工作有序推进。

（二）发挥国企平台作用，加快低效土地再利用。依托区属国有企业平台，周转熟化资金，加快低效土地开发再利用进度。通过整合资源、优化配置，推动低效用地转化为高效用地，提升土地资源利用效率。

（三）加快闲置房地产用地收回工作。重点推进财金置业、中疆学府B两宗闲置房地产用地的收回工作。通过政策引导、协商谈判等手段，确保土地及时收回并重新开发利用，避免土地资源闲置浪费。

（四）督促项目开工，推进闲置土地转让开发。督促辉盛几木、东都不老莓、开发区法庭等地块加快开工进度，确保项目早日建成投产，发挥土地资源效益。推进鑫胜利机械闲置土地转让开发工作，通过土地转让、资产重组等方式，实现土地资源的优化配置和高效利用。

通过前期的积极工作，我区在土地资源盘活方面已取得一定成效，为全区项目建设提供了有力保障。下一步，我局将以更加务实的作风、更加有力的措施，扎实推进闲置低效土地资源盘活工作，为全区经济社会高质量发展提供坚实的资源保障。

感谢您对罗庄区政府工作的关心支持！

罗庄区自然资源局

2025年5月30日