十九届人大五次会议崔中启等5名代表提出关于尽快推进开发利用临沂金兴焦电有限公司闲置土地的建议（编号:202001017）。基本情况为:临沂金兴焦电有限公司于2019年8月23日进行了停产关闭,闲置了300多亩建设用地,停产后闲置土地没有得到开发利用。崔中启等5名代表建议:区相关部门落实政策,开发利用闲置土地,盘活资源,用于安置企业员工,发展新的产业,保持企业社会稳定。区自然资源局在接到代表建议的回复任务后,立即组织相关业务科室对该建议进行调研并深入到实地进行调查落实。

经调查,临沂金兴焦电有限公司位于罗庄区高都街道沈牌子村,四至为:罗程路以南,陷泥河以西,沈牌子村村界以东,沈牌子村用地以北,占地面积326.3亩,未办理土地使用手续。2004年,原临沂市国土资源和房产管理局对临沂金兴焦电有限公司违法占地行为进行了处罚（临土资房罚诀字【2004】129号）,临沂金兴焦电有限公司也足额缴纳了罚款。

目前该宗土地土地利用现状为农村居民点用地,土地性质为农村集体建设用地,符合土地利用总体规划。

由于该宗地块的土地权属属于沈牌子村村集体,如要开发盘活该宗地,根据新《中华人民共和国土地管理法》规定,如果该宗地用于公共利益项目,需要征收农民集体所有土地的,可以依法实施征收,并办理国有土地使用手续。如果用于工矿仓储、商业、旅游、娱乐、服务等生产性、经营性项目（禁止用于商品房地产开发和其他住宅开发）的,可以采取集体经营性建设用地入市的方式办理土地使用手续。目前,我区集体经营性建设用地入市手续已经可以办理。

以上是我局对开发盘活该地块在办理土地手续方面提供的政策性建议,详细办理情况可以到罗庄区自然资源局土地利用科现场咨询或致电咨询,咨询电话：0539-8289027。

罗庄区自然资源局

2020年11月20日