为改善老旧小区居民的居住环境，提升服务功能，切实提高人民群众的幸福感、满意度，区住建局局认真贯彻落实省市区政府的工作部署，采取有力措施，对中鲁烟叶家属院、坤明园、供销社北区、临湖小区、护台小区、沂州花园小区、沂蒙学院家属院等这7个2005年以前建成的老旧小区，进行改造，目前均在有序施工改造。

一是成立工作专班。为加快工程推进，圆满完成老旧小区改造工程，区人民政府成立了领导小组，区住建局设专门科室具体牵头负责老旧小区改造建设工作，与其他各单位分工协作，从规划设计到工程建设、管理等全方位推进，确保改造工程按计划稳步实施。

二是加强横向联系。从老旧小区改造前期调研、基础资料收集、规划方案编制、方案汇报、施工图设计、工程建设、工程管理、工程验收等全过程，我局均邀请改造小区居民代表、小区物业、社区等单位负责人参加，充分听取他们的意见和建议，从不同侧面、不同角度进行交流，增强群众对工程建设的参与度。

三是规范建设程序。本着小区改造必须贴近百姓生活，得到群众认可的原则，我局严格按照项目基本建设程序，严格项目审批和招投标程序，择优选择经验丰富、实力雄厚、信誉上佳的设计、勘察、施工、监理等单位参与工程建设。

四是注重过程管理。老旧小区改造是一个系统复杂的民生工程，群众关注度高，涉及居民的切身利益，项目的建设质量不仅要高标准，工程进度必须要快速完成。我们在项目管理上狠下功夫，科学安排力量和施工计划，顺排进度，倒排工期。在监理全程监督下，邀请小区居民现场跟踪检查，委托质检全程跟踪，对工程材料严把质量关，杜绝不合格的建筑材料进场使用。

本次改造重点在于解决居民生活困难，提升老旧小区居住环境。改造的主要内容主要有对老旧小区的供暖、供水、供电设施改造，小区内修整道路、绿化，增加停车位，修缮小区内屋顶防水，新增外墙保温，对公共部位进行修缮等项目。截止目前，完成投资额累计约3200万元，工程总进度达到93%。其中，临湖小区、沂蒙学院家属院、花园小区已完成；临湖小区、沂蒙学院家属院、供销社北区已完成；中鲁烟叶家属院、坤明园小区、花园小区、护台小区分别完成96%、98%、88%、86%。