今年以来，罗庄区城建工作以推动高质量发展为主题，立足新发展阶段、落实新发展理念、融入新发展格局，统筹推进新型城镇化发展，着力加快城市基础设施建设，全力谱写住房城乡建设事业发展新篇章，为建设富强精美新罗庄贡献住建力量。

一、2024年工作总结

（一）坚持宜居宜业，着力提升城市品质。路网建设加力提速。完成罗六路、文化南路等5条城市道路提升改造，改造道路7.52公里；新建双月湖路、规划四路等2条道路，通达南路取直工程总体进度75%，启动即丘路工程建设，加快完善交通微循环。公园建设全面铺开。因地制宜推进“绿地+停车场、应急避险场所、健身设施”，新建公共空间绿地21处，建成绿荫停车场17个；通达南路平急两用场所项目总体75%，计划年底前完成主体工程。两排工程有序推进。新增雨水管道6.4公里，完成湖东路、双月园路、湖东二路、临西九路等道路15km雨污合流管网改造，改造错节点161处，建设污水提升泵站一座。公共服务稳步提升。投资2.26亿元，新建供热管网16公里、燃气管网11.3公里、供水管网5.9公里。投资1000余万元整合燃气配送体系，全面实现统一充装、统一配送、随瓶安检的“一条龙”服务模式。开展“冬病夏治”及供暖准备工作，整治重点小区26个，重点换热站25个，重点管网2条，对80台、145.5吨燃气锅炉进行保养调试。

（二）助推乡村建设，改善农村人居环境。扎实推进各项村镇工作，提升农村居民生活品质。巩固农村房屋安全。排查全区自建房535974栋，存在安全隐患3608栋，已全部整治完成；完成农村低收入群体危房改造19户并通过竣工验收。提升农村环境质量。完成清洁取暖改造2100户，大气污染防治重点区域平原地区散煤基本清零；在3个镇建设运维6台污水处理设施，确保建制镇生活污水处理达标排放。推进重点镇建设。青年社区预计11月下旬一层的4号楼完成主体建设，其他楼体完成2到4层主体建设；建设的1800平方米的青年社区活动中心已全部投入使用。

（三）推进住房保障，提升群众居住体验。以回迁安置、老旧小区改造、物业管理等抓手，切实改善居民住房环境。推进住房综合改造。制定了《罗庄区回迁安置一项目一方案》，2024年，实现7个项目销号，2个项目选房完成，2个项目正在选房，1个项目基本建成，3个项目即将开工，3个项目年底开工，2个按照节点计划稳步推进。全力做好2024年老旧小区改造工作，对全区12个小区进行老旧小区改造，涉及100栋、3397户，建筑面积275534万平方米，目前已完成招投标手续，正在分片区分批次改造。构建住房保障体系。使用房票安置项目9个，已签订房票安置协议540份。70户处在公租房实物配租轮候阶段，正常发放租赁补贴。打造3个青年社区，544户、7.04万平方米。其中城区2个青年社区，豪泽诚园已封顶，已办理预售，欣鸿龙苑4栋开始地上施工，正在办理预售。积极推进人才公寓建设。2024年筹备390套人才公寓房源，目前已发布首期报名公告，发布181套房源。

四是强化行业管理，加快住建行业健康发展。规范建筑业市场秩序。监督工程项目53项，竣工验收10项，竣工建筑总面积约80万平方，受监工程竣工验收合格率达100%；完成装配式建筑19.5万㎡，绿色建筑67万㎡；受理1087余起农民工工资问题，处理1819.45余万元，涉及农民工约1310余人，返还企业缴纳劳务工资保证金3010.17万元。深入开展燃气安全整治。成立罗庄区城镇燃气(管道设施)专项治理工作专班，对596条、549.7公里基础管道进行有效检验期排查，整改完成小区立管、调压箱等设施设备隐患排查和入户安检问题110处，全区燃气管道、设施隐患问题89条。开展燃气“小切口”整治工作，发放（张贴）安全宣传明白纸10万余份，累计检查各类使用燃气场所6010家次，发现问题3738个，已全部整改。强化建筑领域施工安全高压态势。结合“安全生产治本攻坚三年行动”“暗查明访”，共计检查28个项目，整改完成安全隐患241条，整改率为100%。稳步化解房地产领域风险。拨付重点资金70次，涉及27个项目，缓解企业额资金困境；实行“一项目一专班一方案”，9个市级保交房项目已完成交付。提升物业企业管理质效。扎实推进物业公司“红黑榜”发布制度，对进入红榜的30个小区，黑榜的6个小区进行公示和通报，督促企业更换项目负责人、项目经理39名。根据每半月物业领域12345诉求情况进行分析研判，共下达通报20次，督办24次。开展周六项目经理接待日活动，帮助业主解决约1800个问题，全区新增停车位7718个，有效缓解了停车难问题。