罗庄街道办事处 ：

你单位《关于临沂市罗庄区罗庄街道中心敬老院建设项目用地预审的申请报告》及相关资料收悉。根据土地管理法规和《建设项目用地预审管理办法》，现对你单位申请预审提供的有关材料进行了审查，提出如下意见：

一、该项目拟选址位于临沂市罗庄区罗庄街道焦沂庄社区。项目总投资约为0.2985亿元

二、该项目拟用地总规模为2.8088公顷，全部为农用地，其中耕地1.2758公顷。符合临沂市罗庄区土地利用总体规划（2006-2020年）。

三、该项目用地规模控制在2.8088公顷以内，容积率大于0.45，绿地率小于40%，符合国家相关供地政策和用地标准,原则上通过建设项目用地预审。

依据《建设项目用地预审管理办法》的规定，你单位如需对土地用途、建设项目选址等进行调整的，应当重新进行预审。

根据国家有关规定，你单位应严格按照拟定的建设内容和规模，依照建设用地控制指标标准，进一步优化设计方案，控制用地规模，节约集约用地。

本预审意见不作为项目用地的正式批准文件，在项目经核准后请按照相关法律、法规等规定办理合法用地手续。

建设项目预审文件自批准之日起，有效期为三年。