罗庄区高度重视住房建设与危房改造工作，在打造工业强区、加快城市化进程中，结合实际，因地制宜，全面推动了住房建设与危房改造工作。截至目前，全区已开工5015户，完成4653户，累计完成投资53331万元。
　　一是合村并点、组团发展的城中村改造模式。双月湖街道办事处作为城中村改造的典型，以节约用地为前提，有效整合土地资源集中使用，因地制宜，根据产业区规划布局，打破村庄界限，实施以片区为单位，集中规划居住组团。按照组团式改造、多元化整合的理念，高水平编制了办事处的整体规划。
　　二是高标准规划，打造乡镇级城市的中心村建设模式。傅庄街道办事处按照镇驻地规划和农村新型社区的标准，打破以往分散的建设格局，统一组织建设集中居住区，配套基础设施和公共服务设施，促进城乡基本公共服务均等化。并通过政府投资、集体出资、群众集资的方式建起“三场一中心”——广场、市场、商场、文化教育中心，使办事处驻地村成为商业、政治、文化、教育中心，促进生产要素在更大范围内的优化配置。
　　三是创新拆迁方式，让村容村貌涣然一新的空心村发展模式。焦沂庄社区原是社区民房破陋、道路坎坷不平的落后社区。近年来，焦沂庄社区在广泛征求社区居民意见的基础上对社区存在已久的乱搭乱建建筑进行拆除，对土地进行复垦，因地制宜建设复合型新农村社区，形成集居住、休闲、购物、文体、医疗卫生于一体的综合型新农村社区。
　　四是因地制宜，综合开发的薄弱村转强模式。沂堂镇以麒麟山的文化内涵为依托，结合地形和周边环境，将麒麟村、荆山村、前大埠村、后大埠村4个行政村纳入麒麟社区。结合实际，采取保留原先村庄布局，相对集中，分步实施的方法，将麒麟村、荆山村、前大埠村、后大埠村改造后逐渐融入麒麟山和荆山景区，形成具有社区功能，配套设施齐全的生态旅游型新农村社区。